+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Государственная регистрация права по брачному договору в 2018

Государственная регистрация права по брачному договору в 2018

Что такое право собственности супругов? Как оформить брачный договор? Светлана, г. Гродно: — Мы с мужем купили квартиру, оформив ее на мужа. Помогли мои родители, доложив третью часть денег, каких-либо документов при этом не оформляли. Теперь мы с мужем имеем равные права на квартиру или мне причитается большая доля?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ежегодная статистика свидетельствует о том, что заключение брачных договоров набирает популярность. Раньше подписание такого документа было данью западной моде, а сейчас в Беларуси к этому относятся гораздо спокойнее, особенно в кругу состоятельных людей.

Брачный договор (отдельные вопросы)

В кодексе Республики Беларусь о браке и семье несколько высокопарно написано о целях заключения брачного договора - повышение культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определение прав и обязанностей супругов в браке и или после его расторжения. В жизни все гораздо прозаичней. Основная цель, которую преследуют будущие или настоящие супруги — определить судьбу нажитого имущества, долгов и самые социально ответственные — детей.

Брачный договор чаще всего заключают или перед вступлением в брак или перед его расторжением. Реже супруги приходят к такой необходимости в период брака.

А если и приходят, то причиной является потенциальный риск распада семьи или бизнес-риски одного из супругов субсидиарная ответственность, конфискация имущества и др. Итак, по общему правилу, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Например, одному квартира и автомобиль, а второму - бизнес. При этом брачный договор может быть составлен как в отношении всего имущества супругов, так и его части. Если супруги заключают брачный договор в отношении будущего имущества, то они могут согласовать, кому из них будут принадлежать недвижимое имущество, банковские вклады, транспортные средства, доли акции , бытовая техника, драгоценности и т.

Права и обязанности супругов, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий. Так, порядок раздела имущества можно поставить в зависимость от рождения ребенка, вины одной из сторон в распаде семьи и т. Например, если в браке родится ребенок, то квартира достанется супруге, в которой она останется жить с ребенком, а супруг получит определенную денежную компенсацию или другое имущество взамен.

В брачном договоре также могут быть определены условия и порядок возврата общих долгов и других совместных обязательств супругов. Здесь важно понимать, что брачный договор регулирует отношения только между супругами. Это значит, что, если кредитный договор заключен в период брака с супругой, а по брачному договору обязательства по его исполнению переходят супругу, то в случае неисполнения обязательств по кредитному договору банк будет требовать исполнения именно с супруги, а она в свою очередь на основании брачного договора вправе требовать уплаченные банку денежные средства с супруга.

Брачный договор позволяет также урегулировать любые вопросы взаимоотношения между супругами и детьми. Зачастую о такой возможности забывается. Но это поправимо, если конечно отношения супругов не испортятся вконец, так как при расторжении брака они могут заключить соглашение о детях, в котором предусмотреть с кем из них будут проживать дети, порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, размер алиментов на детей, порядок выезда из Республики Беларусь детей и иные вопросы.

Все эти же вопросы можно урегулировать и в брачном договоре. Немаловажным является урегулирование в брачном договоре вопроса размера и порядка выплаты алиментов. В большинстве случае после расторжения брака дети остаются с мамой. Брачный договор позволяет предусмотреть повышенный размер алиментов, а также продлить срок их уплаты, например, не до наступления совершеннолетия, а до окончания вуза.

Кроме алиментов в брачном договоре супруги могут также предусмотреть обязанность по содержанию друг друга после расторжения брака. Обычно это актуально для того супруга, с которым остаются дети, так как ему сложнее строить карьеру и зарабатывать денежные средства на содержание себя и детей.

В целом, в брачном договоре можно определить достаточно широкий круг вопросов — на это фантазия супругов и их взаимное согласие. Нельзя, однако, ограничить их правоспособность или дееспособность, а также право на обращение в суд за защитой своих прав. Брачный договор также не может содержать условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Так, супруги не вправе предусмотреть в брачном договоре размер алиментов меньше, чем установлен законодательством. Почему же тогда, когда дело доходит до исполнения условий брачного договора, в жизни может оказаться не так, как написано на бумаге? Так, например, когда брачный договор содержит условия о правах на недвижимое имущество, то он подлежит государственной регистрации и его условия в этой части вступают в силу лишь после регистрации брачного договора.

Встречаются ситуации, когда договор своевременно зарегистрирован не был. Как следствие, при разделе имущества оказывается, что та же квартира будет разделена между супругами поровну, а не так, как прописано в брачном договоре. Другой пример - определив в брачном договоре судьбу долгов, после расторжения брака у одного из супругов могут появиться мнимые расписки или договоры займа, согласно которым он в период брака брал в долг у друзей-знакомых.

При этом второму супругу о таких сделках до расторжения брака ничего известно не было. В итоге такие долги должны делиться между супругами исходя из того, как это определено в брачном договоре, и обманутому супругу ничего не остается, как обращаться в суд и оспаривать такие мнимые займы. Или, написали, например, супруги в брачном договоре, что денежные средства, находящиеся на счетах в банке, делятся пополам между ними.

Но не всегда им известны все счета их супругов. А даже если и известны, то деньги оперативно могут быть сняты и потрачены якобы на нужды семьи. В результате второй супруг за защитой своих прав вынужден обращаться в суд. Или досталась по брачному договору часть бизнеса. А в результате - доля в уставном фонде есть, а бизнеса нет: или размер доли настолько мал, что не дает возможности фактически управлять бизнесом и даже оказывать на него хоть какое-то влияние, или деятельность была переведена на другую фирму и первая реально уже не работает.

Такое тоже очень часто встречается. Можно привести еще много подобных примеров, с которыми приходится сталкиваться в жизни. И тем не менее, брачный договор - это все-таки возможность мирно разрешить определенные супружеские вопросы, что куда лучше, чем бесконечные обивания порогов кабинетов судей.

Истории о том, что супруги просят включить в брачный договор. Право собственности на квартиру переходит только в случае рождения двоих сыновей дочери не считаются. Обязанность супруга содержать супругу на определённую сумму ежемесячно посчитаны были затраты на салоны красоты, шоппинг, ужины с подругами. В случае факта измены имущество переходит к тому супругу, который остался верным.

После вопроса, а что делать, если изменили оба супруга, это предложение было снято сторонами. Обязанность содержать супругу в случае расторжения брака до ее вступления в повторный брак. Брачный договор был заключён в отношении квартиры и дома, и по условиям договора имущество переходило супруге, а зарегистрировать договор в регистрирующем органе должен был супруг. Что он не сделал, и как следствие требование законодательства о регистрации сделки соблюдено не было.

Через несколько лет обратился в суд с иском о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в том числе квартиры и дома, которые, по мнению супруги, были давным-давно ее личным имуществом.

В судебном порядке нам пришлось принуждать супруга к регистрации договора в регистрирующем органе, что он самостоятельно сделал под страхом установления судебного запрета на выезд из РБ, взыскания убытков и других неприятных последствий, в том числе в виде уголовной ответственности за неисполнение решения суда.

В брачном договоре супруги предусмотрели, что денежные средства, размещённые на депозитах, перейдут в личную собственность мужа, а супруге достанется дорогостоящий автомобиль и жилой дом. Однако так как договор с банком был заключён супругой, и фактически она управляла счётами, то за несколько часов до заключения брачного договора она сняла денежные средства со всех счетов.

В последующем в судебном порядке супруг смог доказать, что уже бывшая жена действовала недобросовестно, сняла денежные средства, когда они совместно не жили и, следовательно, не могла потратить деньги на общие нужды семьи.

Надо отметить, что позиция супруги, которая пыталась убедить суд, как она потратила на семью около долларов еда, ремонт, одежда детям вызывала, мягко скажем, недоумение. При разводе супруги договорились, что делят имущество и долги таким образом, что размер имущества, которое получает каждый супруг, должен быть соразмерен размеру долгов, которые он принимает к исполнению.

При заключении брачного договора супруг предъявил несколько расписок, свидетельствующих о том, что общие друзья одалживали деньги. При этом супруг достаточно убедительно рассказывал о том, что за эти деньги семья ездила на отдых или оплачивались дорогостоящие покупки. Оснований не доверять не было, так как друзья также подтвердили факт наличия долга.

В результате супруга согласилась отдать супругу существенную часть совместно нажитого имущества. Через какое-то время она нашла в планшете переписку бывшего суда с друзьями, где он просит их подписать такие расписки. После предъявления таких очевидных доказательств уже бывшие друзья подтвердили все недействительность договоров займа в суде.

А после и сам брачный договор был признан недействительным. Судебные истории с брачным договором.

Осторожно: брачный договор!

Оспаривание брачного договора. Права и обязанности супругов. Применение ст. Расторжение или недействительность брачного договора. Дефекты формы или содержания. Недостатки при заключении. Раздел собственности, имущества.

Вы точно человек?

Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю разъясняет заявителям, интересующимся вопросом заключения брачного договора между супругами. Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ глава 8. Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.

В кодексе Республики Беларусь о браке и семье несколько высокопарно написано о целях заключения брачного договора - повышение культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определение прав и обязанностей супругов в браке и или после его расторжения. В жизни все гораздо прозаичней. Основная цель, которую преследуют будущие или настоящие супруги — определить судьбу нажитого имущества, долгов и самые социально ответственные — детей. Брачный договор чаще всего заключают или перед вступлением в брак или перед его расторжением. Реже супруги приходят к такой необходимости в период брака.

Немного из истории вопроса. Понятие "брачного контракта" существует не одно столетие: по римскому и византийскому праву брак имел договорную основу, а формы совершения брака практически ничем не отличались от совершения гражданских сделок.

За четыре года число контрактов выросло почти в четыре раза, добавляет издание. По словам экспертов, предубеждение против таких документов постепенно уходит и пары заключают договоры всё чаще. Среди причин для заключения договора — желание взять ипотеку. Так, если один из супругов не работает или получает маленькую зарплату, банк может отказать в кредите.

Кредиты и правовая культура: почему стало больше брачных договоров

Jump to navigation. К сожалению, практика нотариусов свидетельствует, что супруги заключают Брачные договоры, когда семья на пути к расторжению брака. Брачный договор могут заключить лица, вступающие в брак, а также супруги. Больше информации здесь. Брачный договор подлежит также государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если он содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество.

.

Прописные истины

.

Брачный договор: судебные споры по недействительности

.

Злоупотребление правом при заключении брачного договора. В Арбитражный суд города Москвы г. поступило заявление у нее имущество, подлежащее специальной регистрации или учету, без . в размере ,69 рублей и государственной пошлине в сумме ,

Брачный договор и собственность супругов – консультация нотариусов

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы регистрации прав на недвижимость
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    В паспорі пише що ми юридична особа . Назва фірми. Позбавлені прав людини що ви думаєте про це

  2. viegrifla

    Например звонок в дверь. Стоит пару зеленых человечков. ИМЕНЕМ Украины впустите! Мы у вас заберем эту плазму, принтер, камеру, кровать ниче такая, телефоном штуки 3 нужно, микроволновку и тут будет жить вот этот зеленый.

  3. Данила

    Пожалуйста, расскажите, каковы шансы в суде оспорить завышение таможней стоимости авто и может ли это иметь финансовый смысл для истца?

  4. Куприян

    Електронная цифровая подпись и ее использования физическими лицами. Как получить и как пользоватся. В скором будущем очень актуальная тема потому как уже суды не принимают как доказательство видеозаписи не завереные електронной цифровой подписью