+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Начисляется ли ндс при реализации квартиры внесенной в уставный капитал

Начисляется ли ндс при реализации квартиры внесенной в уставный капитал

При создании любой компании одним из основополагающих моментов является формирование ее уставного капитала. Уставный капитал определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. Кроме того, действующим законодательством может быть предусмотрен минимальный размер уставного капитала в твёрдой денежной сумме. Оплатить оставшуюся неоплаченной часть УК необходимо в течение одного года с момента государственной регистрации. В статье будут рассмотрены требования действующего законодательства к взносам в уставный капитал, сделанным не денежными средствами и порядок налогового учета таких взносов для обществ с ограниченной ответственностью ООО и закрытых акционерных обществ ЗАО. Так же мы рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся налогового учета полученного в качестве взноса в УК имущества для целей налога на прибыль и для целей налога на имущество, комментарии Минфина по данной теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных.

Взносы в уставный капитал не денежными средствами. Особенности налогового учета

При создании любой компании одним из основополагающих моментов является формирование ее уставного капитала. Уставный капитал определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. Кроме того, действующим законодательством может быть предусмотрен минимальный размер уставного капитала в твёрдой денежной сумме. Оплатить оставшуюся неоплаченной часть УК необходимо в течение одного года с момента государственной регистрации. В статье будут рассмотрены требования действующего законодательства к взносам в уставный капитал, сделанным не денежными средствами и порядок налогового учета таких взносов для обществ с ограниченной ответственностью ООО и закрытых акционерных обществ ЗАО.

Так же мы рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся налогового учета полученного в качестве взноса в УК имущества для целей налога на прибыль и для целей налога на имущество, комментарии Минфина по данной теме. Как уже было сказано выше, кроме денежных средств оплата долей и акций может осуществляться имуществом, имеющим денежную оценку. При этом необходимо помнить, что оплата иных эмиссионных ценных бумаг в акционерных обществах может осуществляться только деньгами.

Так же Уставом организации могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном капитале общества. При оплате акций и долей неденежными средствами, их стоимость должна быть согласована учредителями компании. Величина денежной оценки имущества, вносимого в уставный капитал организации, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком. Порядок проведения независимой оценки регламентирован Федеральным законом от В соответствии с положениями ст.

Это означает, что разница между стоимостью вносимого в уставный капитал имущества и номинальной стоимостью доли в этом капитале, не влияет на налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

При этом стоимость приобретаемых акций долей для целей 25 главы НК РФ, признается равной:. Обратите внимание: Стоимость вносимого имущества определяется с учетом дополнительных расходов, которые для целей налогообложения признаются у передающей стороны при таком внесении. Внесение вклада в УК имуществом осуществляется Российской компанией.

Имущество, полученное в виде взноса в уставный капитал организации, в целях налогообложения прибыли принимается:. Письмо Минфина от При этом приобретение техники должно быть документально подтверждено первичными документами.

Так как данная техника ранее не эксплуатировалась, ее остаточная стоимость для целей исчисления налога на прибыль соответствует стоимости ее приобретения. При условии, что техника используется для целей получения доходов в соответствии с положениями ст. Рыночная стоимость имущества не может быть принята ни для налога на прибыль при реализации имущества, ни для начисления амортизации в налоговом учете.

В случае, если получающая сторона не может документально подтвердить стоимость вносимого имущества или какой-либо его части, то стоимость этого имущества либо его части признается равной нулю. Соответственно, если впоследствии организация-получатель имущества захочет его реализовать, то для целей налогового учета по налогу на прибыль она сможет уменьшить доходы на величину расходов, только если стоимость вносимого имущества была документально подтверждена.

В случае отсутствия документального подтверждения стоимости имущества, компании придется уплатить налог на прибыль в полном размере со всей суммы полученной выручки. В своем Письме от Внесение вклада в УК имуществом осуществляется иностранной компанией или физическими лицами. При внесении имущества физическими лицами и иностранными организациями его стоимостью признаются:. Однако, стоимость такого имущества не может быть выше рыночной стоимости этого имущества, подтвержденной независимым оценщиком, действующим в соответствии с законодательством указанного государства.

В случае, если имущество вносится физическим лицом, то уровень его износа может быть согласован в учредительном договоре. При этом, стоимость вносимого имущества затраты на его приобретение должна быть документально подтверждена. В Письме Минфина от Представленные передающей стороной вышеназванные документы подтверждают стоимость вносимого имущества, по которой оно будет отражено в налоговом учете получающей стороны.

Организация, получившая имущество в качестве вклада в УК, вправе за счет такого имущества производить расходы, которые будут учитываться для целей налогового учета по налогу на прибыль. Так, если в счет взноса в УК были внесены основные средства, то у организации-получателя возникнут расходы в виде амортизации этих основных средств. При этом, амортизация по полученным ОС будет начисляться исходя из остаточной стоимости данного имущества по данным налогового учета передающей стороны.

В случае, если при внесении в уставный капитал амортизируемого имущества, его остаточная стоимость превысит номинальную стоимость акций доли , то получатель такого имущества в целях начисления амортизации в налоговом учете также должен будет отталкиваться именно от его остаточной стоимости в налоговом учете учредителя, а не от номинальной стоимости доли.

При определении налогооблагаемой базы по налогу на имущество организаций, компаниям — получателям амортизируемого имущества в качестве взноса в УК необходимо помнить, что стоимость такого имущества определяется по данным бухгалтерского, а не налогового учета. Таким образом, стоимость ОС будет различной для целей налога на прибыль и для целей налога на имущество. Поэтому для целей налогообложения налогом на имущество организаций основные средства учитываются по стоимости, отраженной в балансе по правилам ведения бухгалтерского учета.

Так, ст. Одновременно установлено, что, если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом.

Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Вносим имущество в уставный капитал

Сортировка по: релевантности дате. Чтобы определить налоговые последствия от продажи квартиры — недвижимого имущества, важно, как предприятие квалифицирует его на момент продажи: как основное средство или как товар. Сп - сальдо переоценки передаваемого ОС, учитываемое по кредиту счета Сумма накопленного износа сум, сальдо переоценки - 4 сум.

Взносы в уставный капитал: все, кроме денег

Субсидия на коммунальные услуги 2. Социальная поддержка населения 3. Жилищные условия 4.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль

Применение зачета НДС по долгосрочным активам :. НДС по приобретаемым основным средствам, нематериальным активам и объектам незавершенного строительства, а также по имуществу, приобретаемому для передачи в финансовую аренду, включая лизинг, не подлежал зачету. При приобретении, возведении, получении в качестве вклада в уставный фонд уставный капитал недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, получатель имеет право на зачет суммы НДС равными долями в течение 36 календарных месяцев. При приобретении, получении в качестве вклада в уставный фонд уставный капитал основных средств, за исключением недвижимого имущества, и нематериальных активов получатель имеет право на зачет суммы НДС равными долями в течение 12 календарных месяцев. При приобретении возведении объекта незавершенного строительства налогоплательщик имеет право на зачет суммы НДС при вводе его в эксплуатацию в порядке, предусмотренном для основных средств.

В уставный капитал фирмы можно внести не только деньги, но и любое другое имущество. Отражение этой операции в бухгалтерском и налоговом учёте у передающей и получающей стороны имеет ряд особенностей.

Правда, касается оно только уставных капиталов ХО. Акт независимой экспертной оценки.

Квартира в качестве вклада в уставный капитал: учет и налогообложение (Верещагин С.А.)

Законопроект "О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработан в целях обеспечения надежной судебной защиты целостности конструкций многоквартирного дома на весь продолжительной срок его эксплуатации и восстановления нарушенных прав собственников. Случаи неправомерного оформления права собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, достаточно распространены на территории Российской Федерации. Все статьи Квартира в качестве вклада в уставный капитал: учет и налогообложение Верещагин С. Вносимое участником общества в счет оплаты своей доли имущество может представлять собой как внеоборотные активы - основные средства, нематериальные активы либо незаконченные капитальные вложения, так и оборотные - материалы, товары, готовая продукция.

При создании ООО его учредители могут вносить в уставный капитал не только денежные средства, но и имущество. Закон это позволяет. Однако такие действия неизбежно повлияют на налогообложение.

Как не платить налоги при продаже бизнеса с 5-летней историей?

.

НДС по долгосрочным активам – что изменилось в 2019 году

.

То есть определимся с тем, что в уставный капитал внести . во-первых, при передаче имущества в качестве вклада Это означает, что будет иметь место доход от их реализации, расходы в виде себестоимости, НО по НДС предварительно внесенных им в уставный капитал эмитента.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аггей

    Прокомментируйте пожалуйста, появилась информация что будут облагается налогом авто больше 5 лет.

  2. sleepcyga

    Да здравствует наличка и криптуха!

  3. Юлия

    Подскажите пожалуйста как, наоборот, вернуть свои деньги с лопнувшего банка, сумма до 200т.

  4. chalfortde

    Тарас скажыте если военное положение значит все могут ходить с оружием?